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2025/01/28水戸市赤塚1丁目 売地 125.47坪 販売開始
水戸市赤塚1丁目1997-38 売地 125.47坪 2630万 販売開始します（弊社売主物件）。
昨年10/25、本物件を駐車場として8台分借りていた「根本製菓(株) 巴堂」が自己破産申請をされたのがキッカケ。
1951年創業、自社工場であられやおかき、煎餅などを製造、店頭販売をされていました。
昨年11月から測量・隣地境界の立会い・道路境界確認を土地家屋調査士に依頼。
また、本物件は、地籍調査の際に境界（筆界）を確認できなかった筆界未定地だったため、法務局の地図訂正と地積更正登記が必要。
今年1/14、ようやく完了しました。
結果、136坪あった登記面積が、－11坪の125坪まで減ってしまうという想定外のことが起こりました（ショックです！）。
赤塚駅北口まで500Ｍの市街地で、ここまで差が出るとは？
不動産の現場は、本当にいろんなことが起こります。
視認性が高く、奥行14.5～16.8M、間口が26Ｍある整形地、建築条件なし。
店舗・事務所など事業用地に適していますが、住宅用地としても○。
上下水道の引込みあり（水道は引込み20㎜、メーター13㎜）。
引き渡しまでに、売主負担でアスファルト舗装・ブロック塀を撤去します。
