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平屋戸建て 入居者募集

連続の猛暑日、シッカリ食べなきゃと思い、南町1丁目の「ビストロエンドウ」へランチに行く。メニューはパスタ、ハンバーグ、ビーフ・ポークステーキなど種類が豊富。

スンドゥプは辛さが選べるので、辛いものに挑戦したい人にはオススメ。5辛は真っ赤です(笑)また、サラダバーが新鮮で、質が高いので気に入っています。

私は「ビーフカツレツ」を注文。 トマトソースと悩みましたが、デミグラスソースに。合わせて生ビール、途中でハイボールを飲む。7月に免許を取得した長男に、車の運転を任せられるので飲む。

パンをトースターで軽く焼く。カレーに五穀米が合う。月に1回は行きたい店。次回は何を食べようかな?
From:小松﨑孝信

先週、弊社売主の水戸市吉沼町 平屋戸建て一括売買が無事終わりました(土地76坪 建物22坪)。当物件は築49年相当の劣化があるので、リフォームする場合、やり方にもよりますが数百万円かかる。

よって、建物の価値をゼロとし土地の値段のみ。現況売買。表記価格が低いこともあり、注目度が高い。ネットの閲覧件数が月1000件越える。この1月から7月までの7か月間で、累計8500PVを記録しました。

介護系のデイサービス、マイホームとしての自己使用など、いくつかの反響はありましたが、最終、東京在住のAさんに買い手が決まりました。Aさんが来月以降リフォームをし、賃貸物件として入居者募集をすることになります。

Aさんはもともと不動産ではない業界にお勤めでしたが、数年前から投資・大家業をスタート。都内を中心に、複数のアパートマンション50室以上を法人形態で所有。入居率は驚きの94%と高い成果を上げています。

自ら地道に現場を歩き、貪欲に勉強をされている成果なのでしょう。このたび、茨城県・戸建ては、どちらも初めてということでしたが、うまくいく可能性ありと判断されました。

電話やメールでのアポイント・打ち合わせ、物件説明・現地案内から、契約・決済・移転登記。一連を通し、接してみて気づいたAさんの印象は?...

人柄が落ち着いていて、謙虚な姿勢である こと。これって、物事が短期的でなく、長期的にうまくいく方に共通する点ではないでしょうか?

例えば、すぐに怒鳴ったりする感情的な人ってトラブルになりませんか? その場の感情に流される、振り回されるとうまくいかない。恐怖・不安・嫉妬・怒りなどのマイナス感情を、淡々と脇にどけることができるか。

自分の感情は外の刺激に反応しているだけ。そんな感情によって行動を決めると後悔する。

冷静になり客観的に見て、リスクをとってもいいと思えればやる。失敗しても、カスリ傷ぐらいならリスクをどんどん取る。じゃないと、何も得られない。何もしないことこそ機会損失、リスク。

もちろん、失敗して立ち上がれなくなるような致命傷を負っては困るけど… 矛盾しているようですが、謙虚な姿勢との両輪で。

Aさんから頂いた地場の焼酎飲み始めました。美味しい。ありがとうございます!

PS.ビストロエンドウ「若鳥の南蛮 タルタルソース」もオススメ

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