Loading

ブログ

タイムシェアって?-2

海やプールを満喫した後、ヒルトン敷地内の中庭にあるタパ・バーへ。毎晩ライブが開催される場所で混雑するが、夕方5時前なのでまだ普通に座れる。

ラムベースの少し甘くフルーティーなカクテル「マイタイ」を飲む。南国の屋外で飲むアルコールは美味しい。周りのテーブルに座っている人たちは、気持ち良く何杯も飲んでいく。
From:小松﨑孝信

ヒルトンハワイアンビレッジ内のコンドミニアムの部屋を1週間単位で所有し、本当にハワイに暮らしているかのようなゆったりとした時間を楽しむ。「ザ・グランド・アイランダー」のタイムシェア販売説明会に来ています。説明を90分間受けるだけで150ドルの商品券がもらえる+社会勉強をかねて。

前回からの続きです。

担当者『今日は90分間ということなので、あまり時間が残っていないようです。そろそろ申込みしませんか? 頭金10%はクレジットカードで支払いできますよ。』

歩合制・成果報酬である彼女たちの勧誘は、なかなか迫力があります(笑)

私『今日はどうもありがとうございました。残念ながら今回は見送ります。毎年海外に来られるわけではないので。』

担当者『ほとんどの方が気に入ってくれて契約してくれるんです。福利厚生にもなりますよ。』

私『オイオイ、あきらめないなあ(笑) 盛り上がった勢いで即決する価格じゃないよ。』と心の中でつぶやく。

担当者『月内はキャンペーン中なので、ポイントが○○ついてお得です...』

私『ポイント、ポイントって言われても、買うつもりないんだけど…』あくまでも心の中で。

仮に30年間、管理費22万を固定と考えて、660万+本体価格800万=1460万円が総額費用。登記をするから不動産って言うけど、宿泊代金を前倒しで積み立てているだけでは?

また、体調不良や休みがとれないなどで海外旅行に当分行けそうもない。使わないのに年間管理費も負担だ。この際、権利・登記を売却したいからといって、ヒルトンが買値で買取りをしてくれるわけではない。窓口がリセール(中古)業者になり、価格は半分以下になるとか。資産や投資にはならないですね。

地価が上昇しているオアフ島なのにおかしい、理由は?単独所有権があるコンドミニアム(不動産)ではないから?

現在、ワイキキで売りに出ているのは、築年数からしたら相当高いこんなコンドミニアム。
①1984年新築・53㎡・4845万円・年管理費6.9万
②1986年新築・87㎡・7410万円・年管理費11万円

海外旅行が趣味、毎年ハワイに行きたい。自由に7日間くらい休みがとれる(正月・GW・お盆休みは集中するので予約が取りにくいらしい)。一流ホテル「ヒルトン」のリゾート施設やプール・ラグーンを使えるから、少々高くても納得できる。そんな方達なら合理的なのかもしれない。長期的に見ればホテルの宿泊費は上がっていくので。

リゾート地の開放感と巧みな演出・トークに魅了されて、購入しちゃう人も多いのかな?1LDKで30㎡の小さい部屋なら、約600万円くらいからある。ヒルトンローンは金利13%、ほぼ通るのでお金の面は安心して下さいと言われました(笑)

確かに夢のある買い物だけど、現実は支払いがある。縛り、制約も気になる...

断ることに慣れていなく不安を感じるなら、覚悟を決めてから説明会に参加したほうがいいですよ。飲み物やパンまで出してくれるから、断りにくい(笑)

会場を後にした私たち4人は、ヒルトン敷地内にあるビーチが目の前に見えるレストランで、遅い朝食を食べました。時間を提供して得た商品券を使って...

PS. ディナークルーズ「マジェスティック号」内のフルーツコーナー。パイナップル本体に串刺し。抜き取り食べる。残念ながらメロンは硬い…

2020年10月
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031  
PAGE TOP