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買取について

買取について

不動産の「買取」とは、売主であるお客様の物件を弊社が直接買取ることです。
売主であるお客様から売却依頼を受けて、買い手を探す「仲介」とは違います。

買取のメリット

・いつ、いくらで売れるのか、短期間でハッキリします。
・「売れない心配なし」、スムーズに現金化できます。
・物件引き渡しのタイミングは、お客様の都合に出来るだけ合わせます。
・売却することを近隣住民に知られません。買取価格もオープンになりません。
・仲介手数料(成約価格×3%+6万円+消費税)の負担がありません。
・売却後に発生したトラブルに対し、基本的に関わらなくて済みます。


買取までの流れ

買取価格の希望や物件詳細などについて伺います。
・実際に物件の状況を現地確認して市役所・法務局等で調査のうえ、買取価格の提示をします。
・残置物・不要物等があってもかまいません。現況にて査定します。
・代金の受け取り日などの諸条件を決めて、売買契約書を取り交わします。
・住宅ローンや残債がある場合、金融機関との交渉を代行します。

お客様のご都合や物件の状態によりベストな方法を提案します。
まずはお気軽にご相談ください。査定は無料です。
ご希望があれば、仲介で売却することもできます。

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