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水戸市 売主様 80代

2020.4
質問 「どんな物件を売却したのですか?
水戸市 市街化調整区域内にある地目が畑、150坪の土地です。
地形が三角形、道路に接道していない無道路地です。

質問 「どんなことに悩んでいましたか? 心配・不安だったところは何ですか?
約3年前に姉が亡くなり、兄弟を代表して相続しました。
現地は高い樹木に覆われており、しばらく放置されていたようです。
そもそも、土地がどこにあるのかさえ私は知りませんでした。
小松崎さんに現地調査をしてもらい、単独では利用価値のない土地であることが分かりました。
このまま管理することは難しく、何よりも次の代へ「負動産」を相続させてしまうことが不安になってきました。

質問 「一緒に仕事をして、どんなところが良かったですか?
小松崎さんが、依頼後すぐに隣地所有者数件を訪問して、購入打診をされました。
すでに事業をされている法人が現況で取得してもいいと話を決めてきてくれました。
売った後、私が保障や責任を持たなくていいと言われ安心です。
説明通り、農地転用許可・地目変更登記の手続きに一定期間はかかりましたが、無事に売買・所有権移転登記を終えることができました。
また、水戸市内の相続した空家物件(土地100坪、建物38坪・築50年)を、(株)コマツザキさんに現況で買取してもらいました。
家の中は、生前の荷物がとてもたくさんある状態でしたが、とてもスムーズな対応でした。
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弊社コマツザキでは買取物件を募集しています。お気軽に電話やメールをして下さい。
あなたが私の「パートナー」になってくれたらとてもうれしいです!

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