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水戸市 売主様 60代・90代

2019.1
質問「どんな物件を売却したのですか?
 岩間街道から約600M入った田園風景が広がる物件です。
土地は約245坪、建物は1996年に建てた約35坪のハウスメーカー施工の物件です。
併せて、隣地にある約268坪の農地(畑)も売却しました。

質問「どんなことに悩んでいましたか? 心配・不安だったところは何ですか?
勤務先が桜川市にあるため、約10年前から空家となっていました。
水戸市に用がある度に、窓を開けて風を通していました。
植木の剪定を除き、庭の除草、隣地にある畑の草刈りを自分たちが年に数回行うことは、だんだん体に負担がかかるようになりました。
家の管理をはじめ庭や畑の除草をいつまでやれるのか、これからどうしたら良いのかと、不安が募っていました。

質問「一緒に仕事をして、どんなところが良かったですか?
近所の方のご紹介で、(株)コマツザキさんに 現況で売却してもらうことに決めました。
売った後、建物の不具合が発生しても、私たちが保障や責任を持たなくていいと言われ安心です。
住まいは、震災の影響で内部の壁にクラックや傷みがある。隣地の畑を経由して排水管が接続されている。
それらもそのまま何もせず、現況でいいと言ってもらい分かりやすかった。
境界杭確認のためにする隣地立ち合いや測量分筆、市街化調整区域の敷地拡張のための開発許可・農地転用などの手続きがスムーズに行われました。
また、隣地が栗の木で生い茂っていたのですが、境界から5~6M伐採してくれる交渉を小松崎さんが地主さんにしてくれ、見た目がスッキリして明るくなりました。
おかげで、畑の売却についても、買い手が直ぐに決まりました。
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